Хозяйка большого дома
Недавно завершился первый городской конкурс председателей советов многоквартирных домов. Его победителем названа Вера Алёшкина, возглавляющая совет девятиэтажки на улице Космонавтов, 6, в Новоильинском районе. Результаты конкурса были оглашены Главой Новокузнецка Сергеем Кузнецовым на торжественном приёме в администрации города, устроенном в честь профессионального праздника работников сферы бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства.
Когда была объявлена победительница, на сцену поднялась моложавая, улыбчивая женщина. «Хорошо, что в городе был организован такой конкурс. Он не только познакомил и сдружил нас, председателей советов многоквартирных домов, но и зарядил необходимой энергией, чтобы и дальше, более активно, выполнять нашу нелёгкую общественную работу. Быть хозяйкой в большом доме совсем непросто», – подчеркнула после получения награды Вера Алексеевна.
В Новокузнецк семья Алёшкиных приехала из Киселёвска много лет назад. Веру Алексеевну пригласили на должность главного модельера Новокузнецкой обувной фабрики. Вскоре предприятие перестало существовать, и модельеру-обувщику Алёшкиной пришлось устраиваться на обувную фабрику, открытую на Западно-Сибирском металлургическом комбинате. В силу тех же причин поработала здесь тоже недолго. Вера Алёшкина перешла на частное предпринимательство: стала закупать материалы и шить собственноручно шторы, оформлять ими по заказу гостиницы. До выхода на заслуженный отдых оставалось всего ничего, и тут ей, как человеку, неплохо разбирающемуся в организаторских и хозяйственных делах, предложили стать старшей дома, в котором 126 квартир, более 300 жильцов. Согласилась. С тех пор вот уже одиннадцать лет её главным делом является реализация общедомовых хозяйственных проектов.
Сегодня в её обязанности входит весь перечень дел управдома: следить за состоянием сантехники, электрики, санитарного содержания дома, за текущим ремонтом. Контролировать финансовую отчётность, работу с управляющей компанией, вовремя подавать заявки, устранять риски возникновения аварийных ситуаций, вести работу с должниками. Квитанции по квартирам она разносит сама, не полагаясь на представителей УК. Заодно проводит беседы с должниками, согласовывая сроки финансовых рассрочек. Помогает одной из жительниц, которой физически трудно выйти из дома в связи с инвалидностью, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Случается Вере Алексеевне разрешать конфликты между соседями по поводу разного рода ремонтов и несоблюдения режима тишины.
Кроме того, вместе с жильцами дома она старается участвовать во всех программах, касающихся благоустройства дворовой территории. Так, благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» они заасфальтировали двор, обустроили просторную парковку под личные автомобили. За счёт личных средств жильцы установили общедомовые приборы учёта, дворовые прожекторы. На 70 процентов заменена отопительная система в квартирах собственников, на 50 процентов – канализация в подвальном помещении. Полностью претерпела изменения ливнёвка. Ежегодно по заявкам владельцев квартир проходит ремонт межпанельных швов. При установке тамбурных дверей нашли возможность создать комфортные условия и для дворника – благоустроить небольшую «бытовку», в которой можно отдохнуть и пообедать.
«В этом году мы попали ещё и в программу по замене лифтов. После того как всё установим – приступим к косметическому ремонту. А пока веду переговоры с компанией, которая займётся наведением порядка с электро- и интернет-проводами, что гроздьями висят в подъездах на стенах. Проведём ревизию: ненужные демонтируем, оставшиеся аккуратно и эстетично будут уложены в кабель-каналы», – перечисляет она пункты своей деятельности.
Председатель совета дома подала заявку и на получение гранта в конкурсе по озеленению и благоустройству «Зелёная волна». «Если удача нам улыбнётся, то получим на озеленение территории 50 тысяч рублей», – подсчитывает она экономический эффект от инициативы. Мало того, привлекая силы районных СТОСов, удалось за счёт спонсорских средств благоустроить футбольное поле на бывшем пустыре.
Должностью председателя совета дома общественная деятельность Веры Алексеевны не ограничена. На протяжении восьми лет она возглавляет клуб «Управдом», объединивший председателей советов многоквартирных домов Новоильинского района. На встречах в стенах клуба делятся опытом; обсуждают изменения в Жилищном кодексе, новости в сфере ЖКХ. Разбирают конфликтные ситуации и находят выход из них, совместно обращаются в различные городские инстанции по поводу устранения нарушений со стороны управляющих компаний. Вера Алёшкина также представляет интересы Новоильинского района в городской Ассоциации собственников жилья, где вопросы решаются на более высоком уровне, в контакте с комитетом ЖКХ и администрацией города.
Конкурс, в котором были представлены достойные кандидаты на победу из всех районов города, многое ей дал. Подружил с другими опытными управдомами, ещё раз заставил поверить в собственные силы. Председателям советов МКД, участвующим в первом городском конкурсе, устроили экскурсию в офис компании «ЭкоЛэнд», где провели дискуссию по вопросам сбора и переработки бытовых отходов (экскурсию на само производство, в связи с недавним пожаром, решено провести позднее). Затем участников конкурса познакомили с изменениями в жилищном законодательстве. Провели тестирование на доскональное знание сферы ЖКХ. На следующем этапе конкурса управдомов разбили на две команды и устроили игровое состязание, подобное «Полю чудес», в котором на вопросы и ответы каждой отводилось не более минуты. Завершало конкурс вновь командное состязание. Каждая команда должна была предложить комплекс мероприятий на тему «Повышение процента посещаемости жителями общедомовых собраний».
– И этот последний конкурсный этап мне понравился больше всего. Нами было предложено немало поощрительных мер. И впредь наш дом будет участвовать в различных конкурсах. У меня есть мечта: установить в нашем дворе детскую игровую площадку. Ведь во двор, в зону отдыха, приходят провести время и взрослые, и дети. Здесь мы проводим общедворовые праздники ко Дню защиты детей, Дню знаний, Новому году. Сама лично хожу по дворам и развешиваю объявления, приглашая принять участие в наших дворовых праздниках жителей района, – рассказывает она.
Заботам по поддержанию порядка в доме она отдаётся от всей души. Говорит, что может себе это позволить: сын и дочь уже взрослые и отлично её понимают. «Мой активный образ жизни не даёт мне засиживаться в четырёх стенах. А отдыхаю я, работая на даче, встречаясь с друзьями и путешествуя. Люблю заниматься рукоделием», – говорит Вера Алёшкина. И отмечает, что ничего у неё не получилось бы, если бы не поддержка жильцов дома. С ними – соблюдающими чистоту, порядок, активно поддерживающими любые положительные инициативы – несложно быть в числе первых, как в районе, так и в городе.
Просмотров статьи: 741