«Наш дом это все мы!»
Жильцы дома на улице Тольятти, 45 точно знают, что для комфортного проживания важны не только благоустроенное здание и ухоженный двор. Дом станет настоящей крепостью только тогда, когда все соседи не просто знают друг друга в лицо, но и поддерживают тёплые отношения, а уютную среду в собственном дворе создают все вместе, общими усилиями.
К такому выводу пришла однажды Анна Поркот, председатель совета дома. Это стало её убеждением, которое она сделала девизом всех положительных перемен в дома №45 на Тольятти. Путь к пониманию таких простых истин всеми её соседями сложился тернистым, но оно, говорит Анна Васильевна, того стоило. Сегодня собственники жилья в этом многоквартирном доме в полной мере чувствуют себя хозяевами своего двора – они не только знают свои права, но и несут ответственность за всё, что происходит на их жилой территории. Опытом своего обустройства дворовых квадратных метров мы попросили их поделиться с нашими корреспондентами.
«У руля» нашего совета дома я уже давно, – рассказала Анна Васильевна. – Вначале собрания жильцов проходили неэффективно: мы обсуждали вопросы, но к общим решениям подолгу прийти не могли. Жильцы были неактивными, проблемы дома и двора признавали все, но дальше разбирательств и выяснения отношений дело доходило редко».
Перелом случился, когда в совет дома влились молодые силы. Первое, что сделали молодые люди, – наладили вопросы безопасности на территории двора. Ещё четыре года назад проблема подъездных дебоширов, автовредителей, наркоманов, посещающих двор в поисках закладок, стояла очень остро. Решением стала установка системы видеонаблюдения – жильцы, говорит Анна Васильевна, сначала приняли идею «в штыки», но решающий голос был за автовладельцами: имущество «на колёсах» нужно было охранять. Слишком уж частыми стали во дворе случаи, когда машины портили хулиганы, оставляя на них царапины.
Скоро удобство видеонаблюдения оценили все. В том числе и жители соседних домов, которые начали оставлять свои автомобили во дворе с камерами. Возникла необходимость отгородить свою территорию – так появился шлагбаум, а затем и обустроить её – и жители вышли на первый общий субботник.
Совместный труд в родном дворе сплотил соседей и сгладил многие противоречия. Общим решением была проведена смена управляющей компании. Сейчас, говорит Анна Васильевна, жильцы и УК пришли к сугубо деловому стилю общения: «Мы собственники, управляющую компанию мы нанимаем для управления домом. Надо понимать это. Есть договор и его условия, их управляющая компания должна выполнять – и совет дома контролирует это. Сначала мы пытаемся разрешить их своими силами, а затем уже обращаемся в УК. Не стоит выплёскивать свои эмоции на окружающих – общаемся с управляющей компанией строго по-деловому. В итоге мы, грамотно пользуясь своими правами собственников, добиваемся качественного обслуживания УК. А своевременное выполнение УК своих обязанностей повышает, в свою очередь, платёжную культуру собственников жилья», – рассказывает Анна Поркот.
Повысить среди соседей и культуру совместного проживания получилось, когда молодёжь дома захватила идея установки качелей и детского городка во дворе. «Мне звонят ребята и рассказывают, что где-то нашли детские качели – их владельцы готовы подарить дому. Только проблема: они не входят в грузовик. Как быть? Пилите, говорю, сварим!» – вспоминает Анна Васильевна. Потом были ещё одни самостоятельно изготовленные жильцами качели, а впоследствии общие субботники и благоустройство двора собственными силами стали традицией.
Сегодня собственники всех 54 квартир дома общаются друг с другом не только на собраниях – все знают друг друга по имени, в курсе радостей и проблем своих соседей. «Мы знакомимся и с теми, кто берёт квартиры в нашем доме в аренду и приглашаем их в нашу большую семью!» – делится Анна Васильевна. Сама она для своих соседей стала и психологом, и «участковым», и идейным вдохновителем. Утро в группе дома в мессенджере начинается с пожеланий доброго утра и хорошего дня. В день рождения кого-то из жильцов в ней уже с утра появляются поздравления. Таким образом отмечают все праздники – и взрослых, и самых маленьких жильцов.
Подобная сплочённость и оперативность обмена информацией однажды спасла их дом. Поздно ночью, когда все уже спали, вода из прорвавшейся трубы затопила подвал и рисковала спровоцировать пожар из-за короткого замыкания. Пар, поднимающийся снизу, заметил маленький Егор Пожаркин – он разбудил папу и маму, а они подняли тревогу. Сообщили старшей дома, она вызвала аварийную службу. Авария была устранена, трагедию предотвратили. «Ответственность за своё жильё надо прививать с малых лет. Поэтому Егора мы поощрили сладким призом и присвоили ему гордое звание героя той ночи», – вспоминает Анна Поркот.
Сегодня большая часть жильцов вступила в добровольную народную дружину, возглавляемую одним из активистов дома, Алексеем Стерлиговым. Безопасность во дворе обеспечит безопасность во всём городе.
Этой зимой во дворе залит каток, построена ледяная горка, возведены снежные лабиринты для детворы. В планах у жителей дома по Тольятти, 45 – раскрасить яркими красками пространство во дворе: нанести рисунки на стены дома и хозяйственные постройки возле него, выкрасить крыльцо у каждого подъезда. «Сделаем своими силами – это и дешевле, чем воспользоваться услугами подрядчика и управляющей компании, и веселее. Созданное своими руками приятнее глазу, а совместная работа рождает замечательную атмосферу в доме и дружбу соседей. А это ведь так важно для всех нас», – говорит старшая дома.
Просмотров статьи: 998