ЛОВУШКА ДЛЯ АВТОЛЮБИТЕЛЯ
Что делать и куда обращаться, если управляющая компания не выполняет свои обязательства по содержанию придомовой территории.
Обильные снегопады, обрушившиеся на город в новогодние каникулы, доставили немало хлопот и новокузнечанам, и коммунальным и дорожным службам, которые с конца нынешней осени, богатой на природные аномалии, работают в круглосуточном режиме. Основные магистрали города удаётся содержать в порядке. А вот многие дворы, местные и внутриквартальные проезды от снега и наледи очищаются не должным образом. Образовавшиеся на придомовых территориях глубокие колеи, снежная каша становятся труднопреодолимыми препятствиями даже для внедорожников.
Такое бездорожье может стать причиной повреждения автомобиля, а также – возникновения дорожно-транспортного происшествия: машина, увязнув в снежной каше, может уйти в неуправляемый занос.
– Часть нашего двора почистили практически сразу после снегопадов. При этом выезд на дорогу так и остался завален снегом. У меня автомобиль полноприводный, поэтому неудобств меньше. Ну а те, у кого обычные седаны, вынуждены днищем бороздить снежные валы, – рассказывает автолюбитель Николай Чечурин.
– Двор у нас ещё более-менее почищен, а вот парковочные карманы недалеко от дома – это настоящая ловушка для автолюбителей. Из-за огромной колеи заехать туда практически невозможно, – говорит Александр Иванов, житель Новобайдаевского микрорайона.
Что касается главных городских автодорог, к их состоянию претензий мало. Они чистятся ежедневно. Как сообщила Оксана Ишимцева, представитель управления дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Новокузнецка, каждые сутки на очистку проезжих частей направляется порядка 120 единиц тяжёлой техники. На специализированные отвалы вывезено на сегодняшний день почти 200 тысяч кубометров снега – на 40% больше, чем в прошлом году.
Но очисткой дворовых территорий управление дорожно-коммунального хозяйства не занимается. Это обязанность управляющих компаний – перечень работ, которые должна выполнять обслуживающая организация, регламентируется «Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда» Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., а также Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г. Данные документы предписывают УК своевременно очищать от наледи и снега крыши и козырьки, убирать тротуары и проезжие части. Эта деятельность входит в список работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Размер платы за эти услуги, согласно Жилищному кодексу России, определяются на общем собрании собственников жилья с учётом предложений управляющей компании.
В случае ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома на ответственных за это лиц может быть наложен штраф – в размере от 40 до 50 тысяч рублей. Кроме того, собственники вправе потребовать снизить плату за содержание общего имущества по причине невыполнения соответствующих работ в должном объёме. Для этого необходимо обратиться с заявлением в ту организацию, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома: жители могут составить письменную претензию руководству обслуживающей организации. Если же необходимые работы проведены не будут, нужно обращаться в вышестоящие контролирующие органы.
В Новокузнецке муниципальный жилищный контроль осуществляет подразделение комитета ЖКХ администрации Новокузнецка – отдел муниципального жилищного контроля и координации управления жилищным фондом. Специалисты этого подразделения регулярно проводят проверки состояния жилфонда. Внеплановую проверку могут организовать и на основании обращения жителей. Но при одном условии: если в многоквартирном доме есть хотя бы одно муниципальное помещение. В противном случае жалоба перенаправляется в Государственную жилищную инспекцию. Туда же могут обратиться непосредственно собственники, имеющие претензии к своей управляющей компании.
В ответ на запрос в комитет ЖКХ нам сообщили, что только в декабре прошлого года отделом муниципального жилищного контроля проведено около 30 внеплановых выездных проверок, выдано три предписания на устранение нарушений и составлен один протокол об административном правонарушении. По 10 многоквартирным домам обращения направлены в Госжилинспекцию.
Проблема несвоевременной расчистки актуальна сегодня и для внутриквартальных и местных проездов. Эти территории не всегда находятся в ведении управляющих компаний. Ими занимается управление дорожно-коммунального хозяйства. Однако специалисты ведомства ведут работу по очистке улиц в соответствии с очередью: первым делом производят уборку главных магистралей города – тех, по которым проложены маршруты общественного транспорта, во вторую очередь очищают от снега остальные, «второстепенные», автодороги города, в третью – приводят в порядок местные проезды и улицы частного сектора.
– Основная проблема возникает в период обильных снегопадов. Зачастую многие из дорог первой и второй очереди оказываются в снегу сразу же после их расчистки. Поэтому, чтобы не нарушить работу общественного транспорта, мы вынуждены снова возвращаться к ним. В результате до местных проездов очередь на протяжении долгого времени может не доходить, – говорит Оксана Ишимцева.
Впрочем, собственники могут обратиться в управление дорожно-коммунального хозяйства с просьбой очистить внутриквартальный проезд. Особенно если состояние дороги не позволяет проехать не только местным жителям, но и автомобилям экстренных служб. В этом случае для скорейшей очистки проезда будут приложены все возможные усилия.
Стоит отметить, что очистить местные проезды, а особенно парковочные карманы, зачастую невозможно из-за самих жителей многоквартирных домов. Свои автомобили они часто оставляют на проезжих частях. Иногда и на всю зиму. На участках, где брошены транспортные средства, дорожная техника не может произвести уборку. В связи с этим сотрудники администрации в очередной раз призывают новокузнечан оставлять свои машины на специально отведённых для этого местах – парковках и стоянках, ведь от этого прежде всего зависит удобство самих автолюбителей.
Кстати | По вопросам работы вывоза и уборки снега на придомовых территориях можно звонить на телефоны «горячий линии»
Центральный район – 32-22-34,
Куйбышевский район – 32-07-31, 32-07-29,
Кузнецкий район – 32-14-13, 37-14-97,
Заводской район – 32-05-08,
Новоильинский район – 32-06-26,
Орджоникидзевский район – 32-04-66,
Комитет ЖКХ – 71-87-96.
Работает также единый телефон «горячей линии»: 740-111.
Просмотров статьи: 1110