Ускоренными темпами

В настоящее время в Новокузнецке реализуется несколько крупных строительных проектов: какие-то из них планируются, какие-то проходят экспертизу, а какие-то уже полным ходом реализуются. Возведение и ввод жилья в южной столице Кузбасса находятся на особом контроле в областном центре.

2 октября губернатор Кузбасса Илья Середюк работал в Новокузнецке. Он посетил два строящихся ударными темпами жилищных комплекса, а также провёл в городской администрации совещание, посвящённое городскому строительству.

«Примерно два года тому назад мы провели глобальное исследование, по результатам которого стало понятно, что в Новокузнецке существует большой отложенный спрос на новое жильё, – рассказал Илья Середюк. – При этом ввод жилья по сравнению с другими муниципалитетами и даже с сельскими территориями был очень низкий. Поэтому мы приняли решение в Новокузнецке определить пул площадок в разных районах города, чтобы была возможность зайти застройщикам и осуществлять жилищное строительство. Сегодня мы видим первые итоги, когда на ряде площадок уже появились застройщики. Причём застройка сейчас проектируется комплексная, с учётом вопросов социальной инфраструктуры, благоустройства, досуга. Для нас это было важно. Ну и, конечно же, для нас было важно подключение ко всем инженерным коммуникациям, чтобы была обеспечена бесперебойная подача в каждую квартиру тепла, воды, электроэнергии».

Первым губернатор осмотрел строящийся жилищный комплекс «Маяковский» на ул. Макеевской в Дальнем Куйбышеве.

Здесь строится 16-этажный дом на шесть подъездов площадью 24 тысячи квадратных метров – первый из шести запланированных проектом домов. Уже готов каркас дома, сейчас ведутся работы по остеклению и по прокладке инженерных коммуникаций. Застройщик сообщил, первый жилой дом этого микрорайона будет введён в эксплуатацию раньше срока – в четвёртом квартале 2026 года.

«Мы поддерживаем эти планы и договорились с застройщиком, что нужно в Дальнем Куйбышеве обеспечить транспортную доступность, – сообщил Илья Середюк. – Одно из решений – это тоннель, и застройщик может взять на себя вопросы его проектирования и экспертизы. После этого мы возьмём всю проектную документацию и будем искать финансирование, в том числе областное и федеральное для того, чтобы появился второй въезд в этот микрорайон. У нас в перспективе в Дальнем Куйбышеве ещё будет построена школа, есть много домов, которые необходимо подвергнуть реновации. Всё это сделает район более привлекательным для населения».

Глава региона посетил также жилой комплекс «Династия», который быстрыми темпами строится в центре города между «Ретропарком» и ТРЦ «Глобус».

График строительства здесь также опережается. Уже готовы каркасы зданий, ведётся кирпичное заполнение стен, монтаж окон, устройство кровли.

«Очень важно в зимний период (поскольку все точки подключения известны) подвести все коммуникации, чтобы в следующий строительный сезон было выполнено благоустройство, – отметил Илья Середюк. – Здесь у нас повышенные требования к застройщику по осуществлению благоустройства. Это центр города, визитная карточка. И, конечно же, все материалы, в том числе, отделочные должны применяться самые современные. Я думаю, что это будет один из самых современных жилых комплексов Новокузнецка, в том числе с подземными парковками, когда удобно из своей квартиры, своего этажа спуститься, взять машину из тёплого подземного гаража и поехать по своим делам. Наша задача, задача властей – обеспечить и наладить взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями, обеспечить прокладку всех коммуникаций, определить точки подключения по теплу, воде и электроэнергии».

В благоустройстве ЖК застройщик придерживается концепции «двор без машин». Для проезда и разгрузки техники, в том числе спецтехники внутри двора предусмотрено усиленное покрытие. А автомобили жильцов будут располагаться на подземной парковке на 124 посадочных места. Кроме того, по периметру жилого комплекса в радиусе 300 метров предусмотрено 440 гостевых парковок. Во дворах же будут обустроены детские зоны, спортивный городок, зоны отдыха. Также будет разбита аллея между корпусами, для того чтобы жители могли комфортно отдыхать. Предусмотрены будут беседки, а на первых этажах – кафе и рестораны. Пешеходную дорожку жилого комплекса соединят с улицей Тольятти и со сквером Жукова.

Завершить строительство ЖК «Династия» планируется в начале 2027 года. Это также будет с опережением графика. Здесь этапности не предусмотрено, весь жилой комплекс будет введён в эксплуатацию полностью.

На совещании, которое прошло после посещения строящихся жилищных комплексов, Илья Середюк призвал увеличить темпы строительства жилья в Новокузнецке.

Министерство строительства Кузбасса утвердило обновлённые показатели по вводу жилья в Новокузнецке на 2025-2026 годы. Согласно новым данным, доля индивидуального жилищного строительства значительно увеличится, тогда как объёмы возведения многоквартирных домов сократятся.

В 2025 году в городе уже введено в эксплуатацию пять многоквартирных домов общей площадью 32,7 тысячи квадратов. До конца года будет введено ещё 6,7 тысячи квадратов.

Всего в рамках комплексного развития территорий будет построено почти 600 тысяч квадратных метров жилья. В планах возведение ещё 900 тысяч квадратных метров.

Особое внимание уделяется вопросам подключения новостроек к инженерным коммуникациям. Город планирует реконструкцию существующей сети теплоснабжения, увеличение пропускной способности трубопроводов и прокладку новых линий отопления, что обеспечит комфорт проживания в новом жилье.

Просмотров статьи: 124