Снова форс-мажор

Из-за празднований Дня шахтёра вопрос долевого строительства жилья на улице Запорожской, уже порядком измучивший будущих новосёлов, несколько отошёл на второй план. Застройщика в течение пары августовских недель не трогали ни чиновники, ни будущие хозяева квартир. Поэтому у «нового» ЮКСа была возможность спокойно «подобрать хвосты» и порадовать дольщиков, тем более что до конца сентября – установленного срока окончания строительства – остаётся всего ничего.

Но не случилось. Очередная встреча в администрации выявила ряд принципиальных недоработок, которые не позволят дольщикам отметить новоселье в назначенный час.

Побывав в начале сентября на стройке, будущие жильцы многоэтажки К2 были неприятно удивлены состоянием блока Б – второго подъезда. Как призналась председатель комитета дольщиков Светлана Попова, там отсутствуют наливные полы, перегородки, никаких отделочных работ на 16-м, 17-м, 18-м этажах в ходе посещения не наблюдалось.

Виталий Солоненко, недавно ставший заместителем главы города по строительству и передавший полномочия генерального директора «нового» ЮКСа опытному строителю Юрию Симонову, объяснил срыв графиков строительства необязательностью поставщиков лифтового оборудования и непрофессионализмом подрядчиков.

– Сегодня мы ведём претензионную работу по поставке лифтов, – сказал Солоненко. – Как оказалось, в прибывших с завода комплектах не хватает двигателей для подъёмных кабин. Сейчас мы ждём допоставки этих механизмов. Что касается отставаний в блоке Б, здесь нас подвела подрядная организация, сорвав все сроки. Сейчас мы её заменили. Надеемся, что новые подрядчики, уже зарекомендовавшие себя на строительстве детского сада, что напротив, справятся с поставленной задачей.

– В целом на объекте будут работать около 200 человек, включая специалистов по электро- и сантехническим работам, – добавил Юрий Симонов. – Уточнённые графики мы предоставим дольщикам в течение трёх дней. Я заверяю участников долевого строительства, что сдам дома в соответствии с ними. Чтобы чётко отслеживать процесс, предлагаю будущим новосёлам встречаться на объекте еженедельно.

Однако назвать точную дату сдачи дома К2 новый гендиректор ЮКСа не решился, сославшись опять же на возможные внештатные ситуации. Но, судя по всему, до начала холодов строители всё-таки планируют разрезать на доме красную ленту. Уже сегодня ведётся работа с ресурсоснабжающими организациями о заключении с ними договоров по подключению многоэтажки к системам отопления, водоснабжения и канализации.

Дольщики также подняли проблемы, которые от встречи к встрече так и остаются нерешёнными. Это оформление документов для сдачи дома в эксплуатацию и подписание соглашения о гарантийных обязательствах. Арбитражный управляющий «старого» ЮКСа Олег Каменев заверил, что процесс подготовки документации о возможности К2 принять новых жильцов уже идёт и будет проходить в сжатые сроки. Что касается гарантий качества, рассчитанных на пятилетний период после ввода дома в строй, здесь ясности нет и по сей день. Потому что, утверждают управленцы и чиновники, юридической практики, сообразной данному случаю, когда застройщик объявлен банкротом и перестаёт нести ответственность за свою работу, в природе нет. Её приходится создавать таким образом, чтобы она не выходила за рамки правового поля.

А дольщикам остаётся набраться терпения и в очередной раз поверить обещаниям солидных мужей.

Елена Князева

Фото Марии Коряга

Просмотров статьи: 1443