СИЛУЭТЫ УЛИЦЫ
Городу удалось уйти от решения типовой застройки микрорайона №7 в Новоильинском районе. На его красной линии – улице Косыгина – помимо блок-секций в 10 этажей появятся 16-этажные монолитные дома, отделанные керамогранитом
Новое архитектурное предложение застройки улицы Косыгина было представлено на очередном градостроительном совете при главе Новокузнецка.
Надо сказать, решение пересмотреть первоначальный проект застройки Косыгина далось городу непросто. Федеральная программа «Жильё для российской семьи», в рамках которой проект реализуется, предполагает возведение жилья исключительно эконом-класса.
– Изначально в микрорайоне планировалось строительство только десятиэтажных домов, – сказал замглавы Новокузнецка по строительству Виталий Солоненко. – Но нам, честно говоря, было стыдно выходить с таким предложением. И мы прорабатывали этот вопрос, думали, как сделать так, чтобы красная линия жилого квартала выглядела достойно. И выход нашли. Да, это стоит определённых денег, но куда потратить рубль – всегда дилемма. В данном случае он будет потрачен на создание облика, «лица» города.
Согласно новой концепции застройки Косыгина, на «красной» улице, которая «задаёт тон» микрорайону №7 и Новоильинскому району в целом, наряду с типовыми домами будут возведены высотки в 16 этажей. Они и должны выполнить функцию архитектурных акцентов, благодаря которым будет сформировано пространство и создан силуэт улицы.
Принцип посадки домов таков, что со стороны двора первый этаж является надземным, со стороны улицы Косыгина – уходит под землю. Здесь появляются встроенные и пристроенные помещения – общественные этажи. Таким образом, решается проблема перепада рельефа местности, который составляет около 2 метров 15 сантиметров. Рельефные особенности участка использованы также при проектировании в микрорайоне парковочных мест. Квартал №7 станет единственным в городе микрорайоном, имеющим прилегающие территории, которые будут задействованы под строительство паркингов.
Напомним, микрорайон №7 будет возведён в рамках федеральной программы «Жильё для российской семьи». До 2018 года здесь должно быть построено 230 тысяч квадратных метров жилья, а также объекты соцкультбыта. Стоимость квартир составит 35 тысяч рублей за один квадратный метр. Жильё можно будет приобрести с использованием ипотечных займов – социальной ипотечной программы. Главный плюс участия Новокузнецка в данной программе – поддержка из федерального бюджета: будут компенсированы затраты на строительство инженерных сетей из расчёта четыре тысячи рублей на каждый квадратный метр возведённого жилья.
В настоящее время началась инженерная подготовка территории будущего микрорайона.
Просмотров статьи: 1145