ПОКАЗАТЕЛЬ ЭФФЕКТИВНОСТИ
В Новокузнецке проведут рейтинг управляющих компаний
Старших многоквартирных домов и представителей управляющих организаций будут ежемесячно приглашать в районные и городскую администрации для участия в производственных совещаниях. Такое решение принял глава Новокузнецка Сергей Кузнецов. Накануне он провёл первое в этом году совещание с руководителями управляющих компаний.
Как сообщила пресс-служба мэрии, задачей собрания стала выработка совместного плана действий по решению наболевших вопросов в сфере ЖКХ. Анализ работы с обращениями горожан, поступающими в администрацию города, показал, что большая часть жалоб, просьб и вопросов касается именно проблем с наведением порядка внутри МКД и на его территории.
В предстоящий весенний период необходимо сделать очень многое. Уже сейчас все коммунальные службы и управляющие компании должны своевременно убрать снег с крыш домов, вывезти его, очистить козырьки от сосулек, организовать субботники. По информации комитета ЖКХ, уборка и вывоз снега из дворовых территорий производится часто несвоевременно и некачественно. Так, с начала года к административной ответственности уже привлечено семь управляющих организаций.
Большая работа предстоит по решению проблемы задолженности УК и ТСЖ перед ресурсоснабжающими компаниями. Комитетом ЖКХ постоянно ведётся претензионная работа, проводятся встречи с УК-должниками. По результатам проведённых совещаний управляющие организации погасили задолженность за потреблённые ресурсы в сумме 16 миллионов 871 тысячу рублей.
Актуальным остаётся вопрос вывозки и утилизации твёрдых бытовых отходов. На сегодняшний день тариф для Новокузнецка утверждён Региональной энергетической комиссией в размере 2,2 рубля за 1 квадратный метр общей площади помещения, в том числе за утилизацию бытовых отходов в размере не более 95 копеек. С мая текущего года будет взиматься данная величина оплаты жилищной услуги, поэтому управляющим организациям необходимо перезаключать договоры на вывоз и утилизацию отходов.
В последнее время участились случаи пожаров в многоквартирных домах, в том числе со смертельным сходом. В связи с этим управляющие компании также должны провести необходимые мероприятия по пожарной безопасности. Проверить подвальные и чердачные помещения, не допускать их захламлённости, по возможности установить в подъездах датчики пожарной безопасности.
Одним из важных итогов совещания стало поручение комитету ЖКХ разработать критерии оценки работы управляющих организаций. По мнению Сергея Кузнецова, это необходимо, чтобы объективно оценить их деятельность. Параметры для анализа должны выработать не только специалисты жилищно-коммунальной сферы, но и общественность. При составлении данного рейтинга особенно важно учесть мнение старших домов.
Как рассказал нам председатель комитета ЖКХ Сергей Кулманаков, в настоящее время ведётся работа по отбору критериев для оценки деятельности УК и определяется сам ход процедуры для проведения рейтинга. Результатом должно стать чёткое представление об эффективных и недобросовестных управляющих компаниях города. Это будет полезным как для самих УК, так и для жителей, пользующихся их услугами.
– Для управляющих компаний это станет своего рода соревнованием, стимулом для работы, возможно, дисциплинирует их, – отметил Сергей Кулманаков. – Жителям же будет легче разобраться, какая компания соответствует требованиям, какая нет, и определиться с выбором организации для обслуживания своего многоквартирного дома.
Для справки | В цифрах
Сегодня в Новокузнецке имеют лицензию на осуществление деятельности 139 управляющих компаний, по факту занимаются обслуживанием МКД – 94. Также зарегистрировано 167 ТСЖ (действуют 133) и 35 ЖСК (осуществляют управление 26).
Просмотров статьи: 1153