АРЕНДА ИЛИ ИПОТЕКА?
Мы спросили у новокузнечан, как они считают, что сегодня выгоднее: снимать жилье или взять ипотечный кредит
Елена Жукова, бухгалтер:
В 2010 году нас как молодую семью поставили на очередь по улучшению жилищных условий. Но ничего не изменилось! Своей квартиры у нас нет до сих пор, жильё мы снимаем. В прошлом году решили подать документы в отдел ипотечного кредитования. Кредит нам одобрили, но квартиру, которая бы отвечала нашим требованиям, не нашли. Потом грянул кризис, и поход в банк за кредитом пришлось отложить. Такие ежемесячные платежи, какие сегодня предлагаются, мы уже не потянем. Цены выросли, зарплаты остались прежними. Если выбирать – своя квартира или съёмная, то, конечно, хочется иметь пусть небольшой, но свой угол, но, к сожалению, сейчас эта мечта для нас нереальна.
Андрей Шнайдер, электромонтёр:
Ипотечный кредит брать стоит, особенно, если ты уверен в завтрашнем дне: предприятие, на котором ты работаешь, стабильно, профессия востребована. Тогда можно брать ипотеку лет на десять, не больше.
Конечно, не все банки заявляют исходный процент, это правда, но что касается переплаты, то она окупится инфляцией, и эта сумма через некоторое время не будет казаться значительной.
Константин Новиков, торговый представитель:
Сегодня главное – работа надёжная. А там неизвестно, что лучше – по съёмным квартирам скитаться или ипотеку взять и платить полжизни. Вариантов-то мало, на самом деле. Я пока снимаю жильё. Надежды на то, что что-то изменится, нет. Впрочем, разные семьи имеют принципиально разные доходы. И что для одной семьи – вообще не деньги, для другой – целое состояние.
Нельзя говорить о том, что ипотека – однозначное зло. Но можно смело утверждать, что ипотека – это в общем случае тяжкое бремя. И я бы рассмотрел другие альтернативы. Во всяком случае, я не стал брать кредит под такие проценты, которые сейчас предлагают банки (13–14 процентов годовых). Думаю, стоит подождать, проценты и раньше падали, вспомните, в 2005 году ипотека была 18 процентов годовых.
Елизавета Фролова, журналист:
Я считаю, что брать ипотеку стоит только в том случае, если есть запасной вариант – жильё, куда ты сможешь переехать в случае форс-мажорных обстоятельств. Это может быть, например, квартира бубушки, мамы или ближайших родственников. Если такая «подушка безопасности» имеется, квартиру, взятую в ипотеку, можно сдавать в аренду, и таким образом покрывать затраты на ипотечный кредит. Тем более что средняя сумма, выплачиваемая ежемесячно по ипотеке, и сумма арендной платы за квартиру сегодня примерно равны.
Просмотров статьи: 1717